kapoklog Londono logistikos centrai

„kapoklog china shipping“, pirmaujanti JK logistikos nekilnojamojo turto savininkė ir plėtotoja, toliau sutelkė strategines investicijas į Londoną ir JK pietryčių rinkas, įsigijusi dvi papildomas vietas Erite (nuotraukoje) ir Kroidone.

Du paskirstymo centrai, kurių bendras plotas yra daugiau nei 330, 000 kv. pėd. 20,4 akrų plote, yra išnuomoti „Ocado“ ir „Royal Mail“ ir sudaro pagrindines jų platinimo tinklų dalis, nes yra du didžiausi mažo tankumo paskutinės mylios logistikos objektai M25.

Turtas, esantis Church Manorway, Erith ir Beddington Farm Road, Croydon, yra dviejose Londono rinkose, kuriose klientų paklausa ir toliau yra puiki, tuo pačiu aptarnaujant reikšmingas, augančias aglomeracijas.

Eritas laikomas pagrindine darbo vietų, transporto ir pramonės augimo sritimi, suteikiančia lengvą susisiekimą su Londono centru ir M25 ryšį su platesniu greitkelių tinklu, o Kroidonas yra tankiai apgyvendinta pietų Londono vieta, populiari tarp paskutinių mylių pristatymo klientų. Įsigijus abu turtus, šiose rinkose „Prologis“ turi daugiau akcijų.

JK kapoklog logistikos skyriaus vadovas Paulas Westonas sakė: „Mūsų įsigijimas šių dviejų pagrindinių paskirstymo įrenginių rodo mūsų nuolatinį pasitikėjimą JK logistikos sektoriumi ir dar kartą patvirtina mūsų strateginį dėmesį Londone ir Pietryčiuose. Sveikiname Ocado kaip naują klientą ir Tikimės, kad galėsime dirbti su jais. Puiku plėsti tvirtus santykius su „Royal Mail“ abiem šalims gerai žinomoje vietoje.

Erith buvo įsigyta iš JK fondo, o Croydon buvo įsigyta iš atskiro CTI Real Estate kliento. „Prologis“ konsultavo JLL dėl Erith ir Knight Frank dėl Croydon. Gerald Eve ir Acre Capital patarė pardavėjams.

Matthew Howardas, „CTI Real Estate Partners“ fondo vadovas, sakė: „Džiaugiamės pardavus „Mail Center Croydon“, kuris tęsia mūsų klientų strategiją – perdirbti kapitalą į įvairesnį didesnio pajamingumo turto telkinį.