Sustiprintas Europos logistikos pėdsakas
„Hines“, pasaulinė nekilnojamojo turto investicijų, plėtros ir nekilnojamojo turto valdytoja, savo „Hines European Property Partners“ (HEPP) pagrindinio plius fondo vardu įsigijo penkis logistikos turtus per tris atskirus sandorius iš skirtingų pardavėjų visoje JK, Ispanijoje ir Nyderlanduose. .
Esant dabartinei makroekonominei situacijai, investuotojų apetitas aukštos kokybės logistikos turtui išlieka sveikas, nes jį palaiko didelė naudotojų paklausa ir tvirti veiklos pagrindai. Turto vietos yra stiprios: dauguma turto Nyderlanduose yra greta Schipholio oro uosto, Ispanijos turtas yra penkios minutės nuo Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat 2 terminalo, o JK turtas yra Warrington mieste. miesto vieta, kuriai būdingas puikus susisiekimas.
Atitinka Hines į vertę orientuotą logistikos įsigijimo strategiją, be toaukštos kokybės vietos, penki turtai yra labai funkcionalūs esamų ir būsimų naudotojų poreikiams ir buvo įsigyti už patrauklią kapitalo vertę, atspindinčią dabartinę rinkos aplinką, ir su reikšminga nuolaida atkūrimo kainai. Visas turtas yra išnuomotas visas, svertinis vidutinis nepasibaigęs nuomos terminas yra apie 7,5 metų.
Praeitais metaisHinesįvykdė maždaug 1,4 mlrd. EUR logistikos sandorių visoje Europoje ir šiuo metu turi maždaug 744,000 kvadratinių metrų logistikos turto, statomo visoje Europoje, įskaitant Čekiją, Prancūziją, Vokietiją, Italiją, Lenkiją, Nyderlandus, Ispaniją ir JK, padidindama savo valdomą ir plėtojamą logistikos turtą Europoje iki maždaug 3,2 mlrd.
Jorge Duarte, Hines HEPP fondo valdytojas, sakė: „Šie įsigijimai atspindi mūsų vertę ir pajamas orientuotą logistikos agregavimo strategiją, kuria siekiama kruopščiai nustatyti geroje vietoje esantį turtą dinamiškiausiuose Europos regionuose patraukliomis kainomis, ypač atsižvelgiant į dabartinę rinkos aplinką. . Mes ir toliau orientuojamės į patrauklias pajamas duodančio turto įsigijimą visoje Europoje, kuriam laikui bėgant galime sukurti pridėtinę vertę aktyviai valdydami turtą ir sutelkdami dėmesį į ESG.
